1. 所得があること
- 給与所得者…『給与証明』・『源泉徴収票』…各所定の様式
※返済に見合う収入(前年税込年収１００万円以上)があること。
※原則として勤続年数１年以上であること。
- 事業所得者等…『納税証明』(その１・その２)…確定申告書の写し
※返済に見合う所得があること。
※原則として勤続または営業年数３年以上であること。
2. 融資金の使途
- 住宅(本人、家族が住む家であること)
※新築、増築、改造等 ４５㎡(１４坪)以上であること。
- 店舗・事務所等を併用する場合
※総床面積の２分の１以上の本人、家族が居住する部分が必要。
※店舗・事務所の部分には融資されない。
3. 土地(敷地)が登記表示で『宅地』であること
- 借地の場合は地主の承諾書(所定の用紙)が必要(地主の印鑑証明１通添付)です。
※ただし、その土地の所有者が抵当権(担保)設定が出来る場合は制限はありません。
- 市街化調整区域の物件については、取扱い不可(既存宅地も同様)の場合もあります。
4. 融資(借入)金額
- 工事高(建築工事請負契約額)の８０％
5. 確認申請(確認通知書)
- １０㎡(３坪)以上の新築・増築について確認申請の必要な地域は申込書に添付が必要。
- 確認申請のいらない地域は工事届が必要。
※改造のみの場合は工事の内容(既存建築の平面図のうち、どの部分を工事するかの書類または見積書)が必要。
6. 借入(年齢)期間
- 満２０歳以上満６５歳未満
※ただし、返済満了の時の年齢が満７５歳未満
- 生命保険に加入できる健康な方
※最長３５年まで
7. 担保
- 融資時には土地・建物が、りそは銀行クレジット㈱に第１順位で抵当権の設定が行われる。
※借地の場合は敷地(土地)を除く。
8. 融資の時期
- その建物が『表示登記』また『保存登記』が完了したとき。
9. 返済方法(種類)
- 毎月均等返済
- ボーナス返済(６ヶ月毎・年２回)
